小区出现违法物业

museumchin |浏览319次
检举|收藏|2017/05/04 01:27

2017年5月1号,我们小区(起义街55号)在大多数业主毫不知情的情况下,开始征收0.8元/平米/月的“物业管理费”和60元/月/车的“停车费”。

我们小区只有一块不超过150平米的水泥空地,其中大部分空地未经全体业主授权擅自设立了停车位。在小区原本狭窄的消防通道也划定了违法车位,严重影响消防安全!小区根本不存在绿化带或者绿地!所以我们小区根本达不到2016新物业法物业收费标准的最低标准(四级标准)0.35元/平米/月。而我们小区的“物业费”标准却高于2016新物业法物业收费标准中所规定的二级标准--0.75元/平米/月。

整个小区原本狭小的院落被少数私车停得满满当当。而我们小区物业设定的“停车费”标准却远低于周围小区,甚至在武汉主城区内都属于超低水平。

公共空间和活动空地是这个小区最稀缺的资源,却被无中生有的“物业管理公司”低价出租给少数业主。而整个小区除了车位之外并无其他相关配套设施,例如,绿化地、公共活动场地。显然,这样的“收费比例”是对大多数无车业主权益赤裸裸地侵害!

这样“从天而降”的“物业公司”在没有全体业主授权的情况下,强行收取“物业费”,不合理更不合法!

请问吴律师,我可以个人名义提起上诉,要求该公司停止收费、退还已收取费用,并撤销违法划定的车位吗?

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