去年房款付清后物业就要交物业管理费，我们说房子还没装修就要交吗？物业说从交钥匙的那天开始就要交物业。我们交了。可现在都快一年了，我们房子没装修物业照常交，房产证却还没办。
您好。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，若商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满，由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。建议您先协商，尽快办理房产证，协商不成可要求出卖人承担违约责任。
