04年将一套未办证的还建房卖给张某，后来张某又将房屋卖给了马某，几年后房产证才办下来。04年与张某签的协议上没有住址，只有身份证号。由于张某撒手不管，一直不露面，到现在房产证还在我手上。马某很着急，我也爱莫能助。请问这种情况下，我能将房屋过户给马某吗？
马某和你之间没有直接的房屋买卖合同。
不动产局的过户也很难进行。
为避免你的风险，需要张某出面核实情况，签订补充协议，再进行过户。
