吉家地产二手房交易忽悠消费者

2016813下午1点左右,我通过《搜房网》房天下平台找到一套二手房房源信息,随即与房源信息发布人——吉家地产某经纪人电话联系确认该房源真实有效同时问清门店地址(汉口发展大道白金领域楼下)。为稳妥起见,我立即驱车前往吉家地产门店找到该经纪人,向其表达我购房意向并愿意与吉家地产当即签署购房意向书并支付意向金,但是该经纪人以房源房主人在外地、自己手头无钥匙看房且吉家地产规定客户未实地看房前不得收取购房者意向金为由拒绝了我的上述请求,当时我对吉家地产的内部规定表示点赞理解接受,并再三告知强调吉家地产经纪人我必须作为第一备选购房客户参与后期的所有交易行为,吉家地产的经纪人也表示对我的要求公司方保证做到。2016814815,吉家地产经纪人多次电话和微信联系我确定了房主回汉时间和实地看房时间(815下午3点半至4点)。我如约前往由吉家地产经纪人带领房主和我一同实地看房,在房主表明房子出售价格96万元后我对房子很满意且价格也接受。于是,我向经纪人提出现在要与房主签订购房合同,但是经纪人提出“吉家地产汉口片区的签约交易中心在澳门路金冠大厦10楼,而不在门店”,我说现在就去澳门路那。于是,我们就租车朝那敢去。接下来的事情,就非常令人费解了。大约在6点半左右到达金冠大厦10楼,接待我的是一位自称某某店店长的男士,我跟他说我和房主刚才已实地看房现在过来签订购房合同。没想到的是,这位店长说“因该房源是合同房暂未办理两证需核查产权后才能办理合同签订手续,今天你与房主不能签订购房合同。等明早上班后我们公司去武汉市房管局核查产权后再通知你们双方前来签订购房合同”,对此我提出了自己的想法:从房主到汉、实地看房、双方谈价到现在,我与房主都没有任何异议,双方均表示认可接受也愿意立即签订购房合同,同时对于你公司经纪人刚才提出的其他费用我也都接受认可,整个过程三方完全没有任何异议啊。怎么到你这就受阻了呢、不能继续往下进行了呢?这让人很是想不通。我说今天我们大家做了那么多工作,外面太阳火辣辣、房主还带着怀孕7月的老婆跟着你们的人到处折腾,要么把合同签下来、要么吉家公司给我们出具份书面材料(如我与吉家地产签订购房意向书)来证明我与房主双方的交易意愿,不可能你一句话打发完事。但是,店长对我提出的这个想法表示明确拒绝。他说吉家地产规定在房源产权未核查清楚前是不能让交易双方签订购房合同的,今晚签不了。等明早公司派人去核查清楚产权信息后立马通知你们双方前来办理后续手续。我看着“吉家地产”的店长级人物话都说到这份上,再想“吉家地产”大公司的招牌,就相信了公司准备起身离开,我坐电梯下楼前看了下手表:1942分。第二天(816)一大早我就来到金冠大厦10楼等候消息(来时吉家地产公司未开门上班),可直到上午10点半吉家地产未有任何人联系我,期间我多次拨打带我看房的经纪人电话,对方电话通了无人接听。大约10多分钟后,经纪人回电告诉我说“今早公司派人去房管局核查了产权信息,查出房主按揭贷款后出现了几次未按时向银行还款的记录,所以房主目前要处理银行信用污点暂不考虑出售了”,我回复经纪人说“我对房主的这些情况不介意,你现在赶快带领房主过来金冠大厦10楼组织我们双方签订购房合同”,经纪人给我的答复是“房主已订好离汉的机票,现在正在去天河机场的路上来不了”。于是,我就感觉到真实情况不是这个样子的,赶紧通过多方渠道核实出了真实情况:在8158点半左右(吉家地产送走我之后没多久),吉家地产组织了房主与另位签订了购房合同,交易价格**万元(暂不透露、需要时再公布)。2016817上午9点左右,吉家地产某经纪人已在《搜房网》房天下平台上将该房源下架。直到此时此刻,吉家地产还对我隐瞒事实真相,仍然以“房主需处理银行信用污点为由已离汉”做借口敷衍、应付我。我已搞不清“我、吉家地产、房主”三者中谁是真正的傻子,是房主么,NoNo,房主不远千里携带怀孕7月的老婆来到武汉卖房,他房子产权不清、银行信用出现问题,我相信真要是这样只有傻子才会来卖房,还有房子买卖合同不签房主会“昨天来今天就走啊”。是我自己么,已知真相的我算不上吧!我倒是想看看真正的傻子该如何收场?吉家地产服务监督电话(4006-266-180)和公司联系电话(027-68784807)均是无效号码,形同虚设。我手头有相关的证据材料,需要时再行报料公之于众。在此,我想通过媒体的力量和广度深刻揭发吉家地产的种种卑劣行径,包括违反《房地产经纪管理办法》相关条款、故意向购房者隐瞒房源真实信息、通过暗箱操作肆意扰乱正常市场交易行为损害购房者合法权益、随意糊弄购房者(想怎么玩就怎么玩、想怎么骗就怎么骗)、通过非法手段达到公司不可告人的目的等等。某位国家领导人前不久刚说过“马云,你这里不是法外之地”这句话,强烈要求武汉市政府相关主管部门(武汉市城乡建设委员会、武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市工商行政管理局)尽快介入,联合对吉家地产公司开展全面调查,对于发现的违法行为或线索应予立案查处,对于存在问题的吉家地产个别门店,该取缔的应予坚决取缔,免得继续坑害购房者,切实还房地产中介市场一湖清水、确保市场经济健康发展。

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