我申请的公积金贷款由于开发商的代办未能按时办理，导致超过办理有效期限，银行不给批，贷款下不来，我可以申请退房吗？表面上开发商没有违约，是代办的错，但是他们之间是有关系的，在那个开发商买房都是那个代办。
您好，是否能退房需结合你们签订的买房合同具体约定来综合判断。
