《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”

您的朋友是否违约，要结合他们之间签订的合同是如何约定的。如果原合同没有约定转租，房东作为出租人可以解除合同。