新房交房后，房屋一直空着，前两天水管堵头开始渗水，弄得满屋都是水，结果把楼下正在装修的吊顶浸湿了，楼下要求赔。我们觉得很冤，想问这是谁的责任？不应该是开发商和物业的责任吗？
建议先弄清楚是哪个水管渗水，以及和物业协商如何赔偿
