大姐在老家买房子，签订了合同并付了订金，但在房地产登记部门办理过户手续时得知该房屋有违法搭建，不能办理过户手续，现在大姐想解除合约收回订金，但对方一直拖着不处理。请问该怎么办？
向法院起诉，要求对方承担违约责任
