这是一个拆迁问题  事情是这样的 我们家和我大姑小姑家 房名都是我爸的 我爸心软一人给了十多平面 国家有一个人均七平米的补助 但是都不够 所以找我们家商量再容出几十平面来 凑够人均 然后他可以多得两套房 并答应给我一套和我们几十平面的拆迁款 但是房不能写我家名字 但可以过户 但是房本五年才能下来 我怕人家说了不算 说可以写个字句 双方签字 说房本下来后 第一时间过户 如果违约 用时价数倍赔偿 有没有法律效应啊 别人家反悔了 再来我们这闹