一城市居民因无钱购买城市商品房，去农村购买一农民的自建二层楼房，可是一直办不了产权过户手续，请问这买卖合法吗？
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“宅基地转让须符合规定条件，购买人必须为房屋所在地本集体经济组织成员，我国农村宅基地使用权一般在本集体经济组织内部转让。”因此，只有集体组织内部成员才能成为该房的购房人。
