您好，前任租客退租离开后，房东作为出租方应该履行出租屋的维修义务。一般情况下，房东没有修缮房屋致人受损，应承担主要责任。但是，具体责任划分还是需要结合租客和房东签订的租房协议是如何约定的以及伤者具体受伤情况。
