我和同学为了考研，在学校附近一起租了一个单间，当时带我们看房子的人说帮自己的朋友出租，我们检查好房屋后和房东签订了租赁合同。住了一个月后，开始使用冰箱时发现冰箱并不制冷，找房东的时候才知道，房子是带我们看房的人转租给我们的，房东说给我们的时候冰箱是好的，要么去找之前的租户修，要么让我们修，现在我们应该怎么办？
首先，应明确同楼主签订租赁合同的相对方是谁？按照楼主的表达，租赁合同应该是同房东签订的；其次，建议楼主看看租赁合同的约定，因为按照《合同法》第220条规定“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”最后，建议楼主在承租房屋时，应当仔细查看合同约定，以保护自己权益。
