本人与房东签订了一份为期一年的房屋租赁合同，租赁一套公寓作为居住使用。合同中明确规定了租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任以及提前解约的条件等条款。然而，在租赁期间，我发现公寓的屋顶经常漏水，严重影响了我的居住体验。多次向房东反映此问题，但他一直未采取有效措施进行修复。由于漏水问题持续存在且无法得到改善，我决定提前解除租赁合同并搬离该公寓。房东拒绝因房屋漏水问题而提前解除租赁合同，并不退还剩余租金及押金，该如何维权
您好，若合同中约定了提前解除合同的情形，可按照合同约定履行；未约定房屋漏水能提前解除的，若房屋漏水程度影响居住，可随时解除合同，切不承担违约责任。建议和房东协商退款事宜，协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉解决。
