凤凰网湖北联合湖北维力律师事务所打造《凰家大律师》全新栏目，倾听声音、解答难题，为广大网友提供关于房产、家庭婚姻、财产纠纷、经济、刑事等方面法律咨询，网友可在“凰家大律师”页面在线提问， 将会有凤凰网湖北特邀律师为你解答难题。该栏目还将会为你评析热点新闻话题，解读经典精彩案例，宣传正确的法律知识。
》》》我要提问
湖北维力律师事务所的吴胜利、赵清华
王女士夫妻俩从邻居手中接手了一家超市，然而，让他们没想到的是，这个超市背后的问题远比他们想象的要复杂。
事件回顾
10月20日，河南开封。“要是先知道他这个房子有消防问题，我是不可能盘下你这个超市。”王女士夫妻俩今年九月份的时候接手了邻居苏先生的超市，前前后后花费有15万，但自从她接手这个超市之后，大大小小的问题都没断过。
王女士告诉记者，先是店铺烟证的问题，自己办烟证可能需要一年多才能下来，想问邻居商量借用烟证，苏先生再三变卦，甚至又在王女士的旁边又开了一家超市。
王女士觉得这些都是小问题可以解决，可没想到，前几天消防工作人员来店里通知说需要整改，“他这个超市的房子违规，两年前就下了整改通知书，至少得7万块钱，我还被蒙在鼓里。”王女士感觉十分崩溃，一气之下喝了农药，被及时送到医院洗胃。
记者联系了给王女士转让店铺的邻居，邻居表示自己记不清当时有没有提前告知王女士此事。目前双方约定等苏先生回来，在村委会共同商议解决方法。”
那么，邻居隐瞒超市存在消防问题交易，是否违反相关法律法规？王女士该如何维权？
律师说法
针对这起事件，湖北维力律师事务所的吴胜利、赵清华律师认为：
《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，同时规定一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
本案中，邻居隐瞒超市房子存在违规，需要整改或拆迁的情况，违反《民法典》相关规定，王女士在受欺诈的情况下与之发生的交易行为，有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销后王女士有权请求邻居返还相关费用。
相关法律法规
《中华人民共和国民法典》
第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
（注：图片及素材来源于网络，版权归原作者所有。如有侵权请联系删除，电话：027-85721622 。）
