女孩独自买车买房 分手后男朋友竟说:分我一半!

情侣同居4年后分手,男方认为,房子、车子虽然是双方同居生活期间女方独自出钱买的,但他有买菜做饭、缴纳物业费等付出,这些都是“共同财产” ,自己也有一半份额……

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湖北维力律师事务所吴胜利、雷静

情侣同居4年后分手,男方认为,房子、车子虽然是双方同居生活期间女方独自出钱买的,但他有买菜做饭、缴纳物业费等付出,这些都是“共同财产” ,自己也有一半份额……

事件回顾

小花多年前来到杭州打拼,并把服装批发生意做得挺好,但在老家的父母催婚催得紧。当时,25 岁的小花经人介绍认识了隔壁村的小李。两人恋爱后,小李也来了杭州,两人开始同居生活。

2016 年时,小花在杭州买下一套总价 200 多万的房,她自己出50万首付钱,并独自办理房屋按揭贷款。2017年初,小李、小花在老家摆酒举行婚礼,但没有登记结婚。在之后的时间里,小花独自出钱装修房子、买车位,后房子所有权登记在小花一人名下。

相处下来,小花觉得小李不上进,在同居的第四年提出分手。一直希望能尽快结婚的小李提出,分手可以但需赔他青春损失费。两人对此争执了一番后,小花表示可以给小李 13 万的补偿,但小李坚持要 21万,两人就此谈崩。

之后小李将小花起诉到法院,要求小花返还彩礼,并认为两人同居期间,共同生活、共同经营,因此小花购买的房与车位属于共同财产,要求分割一半份额。因房屋和车位都在小花名下,小李要求折价分割,即要小花补偿他 103 万余元。

那么,这笔彩礼钱要不要还、同居期间女方买的房子与车位是否为两人共同财产,需要分割呢?

律师说法

针对这起事件,湖北维力律师事务所的吴胜利、雷静律师认为:

若小花确实收到彩礼,则彩礼应当返还;同居期间女方购买的房子及车位为其个人财产,无需分割。小花与小李是同居关系,未办理结婚登记手续,若小花确实收到彩礼,则彩礼应当返还。

夫妻共同财产是基于配偶身份产生的,法律强调的是身份关系,并不要求夫妻双方付出同等的劳动、智力才能共同所有。因小李、小花不具备配偶身份关系,不享有夫妻之间的权利和义务,对同居期间获得的财产并不当然享有共同所有的权利。因此,同居期间女方购买的房子及车位为其个人财产,无需分割。

相关法律法规

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

(一)双方未办理结婚登记手续;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

  • 发表于 2021-12-27 14:39
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  • 分类:房产相关

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